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前8月商品房銷售面積同比降8.3% 樓市拖累經濟
楚天金報訊據中新社電國傢統彰化員林房貸計局昨日公佈銀行信用貸款信貸年息信貸借款問題利率多少免費諮詢試算經濟數據：今年前8個月，全國商品房銷售面積同比下降8.3%，房地產投資增速已達最近10餘年最低點。受此拖累，全國固定資產投資呈現13年來最低水平。
統計數據顯示，今年前8個月，商品房銷售面積64987萬平方米，同比下降8.3%，降幅比1至7月份擴大0.7%。其中，住宅銷售面積下降10.0%，辦公樓銷售面積下降8.9%，商業營業用房銷售面積增長6.4%。商品房銷售額下降8.9%，其中住宅銷售額下降10.9%，辦公樓銷售額下降19.5%，商業營業用房銷售額增長7.5%。
數據顯示，前8個月，全國房地產開發投資58975億元，同比名義增長13.2%。其中，住宅投資40159億元，增長12.4%，增速回落0.9個百分點。房地產開發企業土地購置面積20787萬平方米，同比下降3.2%；土地成交價款5694億元，增長12.8%，增速提高3個百分點。
數據顯示，前8個月中國房地產投資增速已達最近10餘年的最低點。值得註意的是，從2001年至2013年，中國房地產開發投資增速均值保持在25%左右，遠高於今年水平。
房地產開發投資在固定資產投資中的比重約為20%。受此影響，今年前8個月，全國固定資產投資同比增長16.5%，也呈現出2002年以來近13年的最低水平。
房地產和固定資產投資的減少，也導致8月份相關行業生產的大幅回落。國傢統計局工業司高級統計師江源指出，從直接相關行業看，8月份載貨汽車產量同比大幅下降，粗鋼、水泥產量低增長，平板玻璃產量下降。
樓市各項數據下滑，意味著房地產行業擴張性的高速發展已不復存在。
業內人士認為，房地產降溫導致的經濟上漲乏力，可能成為2014年宏觀政策的最大變數。一方面房地產宏觀政策面將會持續放松；另一方面，目前仍然從緊的信貸可能會出現更為明顯的松動。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/08104449599.shtml
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