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長沙樓市持續回暖 上周成交1751套量升價跌



  新浪樂居訊（編輯 張添）二月最後一周，長沙樓市回暖漸現。雖然開盤活動依然冷清，但隨著部分開發商大規模降價促銷活動的開展，長沙樓市成交量已比之前幾周有顯著的提升。據克而瑞長沙公司最新數據顯示，上周長沙市內六區成交量為18.3萬方，環比上升17.0%；成交價格為6609元/平，環比下降0.9%；成交套數1751套。



上周長沙住宅供求量價走勢(六區)

  商品住宅供求方面，上周長沙市內六區供應量僅為9.9萬方，主要來自潤和之悅、和順洋湖壹號與COCO蜜城。上周長沙市內六區成交量為18.3萬方，環比上升17.0%。克爾瑞數據顯示，上周成交量最高的是嶽麓區，達到6.5萬方。望城區以及雨花區分別成交3.1萬方和3.2萬方。克爾瑞分析指出，嶽麓區的成交量之所以獨占鰲頭，成交量超過二三位之和，是由於本周成交量前三的樓盤中有兩個均位於嶽麓區。

  各區域價格方面，上周長沙市內六區中，芙蓉區、天心區、雨花區、望城區價格有所上升，而嶽麓區開福區價格略降。整體上看，長沙市內六區中均價最高的仍是芙蓉區，為7745元/平，另有天心區、雨花區以及開福區的均價都超過瞭7000元/平。而均價最低的望城區為4834元/平，與均價最高的芙蓉區相差近3000元/平。

  克爾瑞數據顯示，上周長沙市內六區整體成交價格為6609元/平，環比下降0.9%。成交套數1751套。業內人士分析，三月量升價跌局面仍將持續，成交量如果保持每周增長兩三百套的速度，長沙市內六區整體成交套數有望在最近兩周重回兩千大關。



新聞來源http://cs.house.sina信貸桃園楊梅信貸.com.cn/news/2014-03-03/20583960645.shtml

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