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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??但有一點我們需要清楚:由於中國絕大部分城市住房供應量已經過大,足夠未來10到20年的發展需求,所以,即便國傢試圖通過資產泡沫化(寬松的貨幣政策)來驅動房價,效果也不會如以前瞭。對於生活在中小城市裡的年輕人來說,“住房夢魘”已經成為過去。從這個意義上說,大部分90後、00後比80後幸運。但那些無法“拼爹”,卻仍然希望到大城市尋夢的90後和00後,將重演80後們艱辛的生活,這是無法避免的事實。(海口晚報)
??其實,跟這些年輕人談房子,如同跟小學生談理想一樣,如夢幻泡影如露亦如電。這些膚淺的答案,很快就會被生活蒸發,連點痕跡都不會留下。如果你在10年前采訪80後大學生,他們保準也會這樣說,但如今他們是房奴的主力軍。
內容來自sina新聞
??社科院裡混的畢竟都是頂著專傢、學者頭銜的中老年人,他們的推導過程不能也學馬佳佳“跟著感覺走”。所以,他們訪問瞭全國12所高校的4110名大學生,其中在校90後大學生2730人,已畢業或走入職場的90後大學生1380人。
??調查發現,隻有1/3接受“為瞭買房,我願意降低生活質量”;另有超55%的90後畢業生,選擇“如果要背上沉重的房貸,我寧願不買房”的觀點。所以,結論就這樣被推導出來瞭。
??近日,中國社會科學院發佈瞭《社會藍皮書:20台南市怎麼汽車貸款15年中國社會形勢分析與預測》。在這本書中,一篇研究報告明顯拾瞭“網絡紅人”馬佳佳的牙慧:聲稱更看重個人價值的90後大學畢業生可能會成為“不買房一代”。
再不買就漲瞭!1月17日樂居大型看房團火熱召集!
??可見,中國城市化中的“大城市化”現象,會加劇房地產市場的分化,讓中心城市房價居高不下,而中小城市長期低迷。
熱評90後有資格不買房嗎
??中國目前的城市化率隻有53.7%左右,相當一大批農村人口將在未來20年裡變成城市人口。而且,由於中國城鎮化是高度不均衡的,即便是進入瞭三四五線城市,從爺爺那一代就不是農民的新生代們,還面臨著“大城市化”的問題。
??也就是說,由於中國公共資源分配的高度不均衡性,“有權力的城市”,比如首都、直轄市、計劃單列市、省會城市等,在未來相當長的時間裡仍然更具吸引力。目前每年新湧入北京、上海的就業人口中,恐怕一半不是農民,而是中小城市的新生代。這其實就是我說的,中國城市化過程中的“大城市化”。
??對於“大城市化”中背井離鄉的90後來說,他們固然可以在故鄉繼承很多套房子,但他們在大城市沒有房子,將來這個問題必須解決。而且,正因為他們有故鄉的多套房子為墊腳石,所以更有條件在大城市買房。
??在中小城市生活,不參加“大城市化”的90後,當然沒有買房的壓力。但比他們層級更低的,出身農村的90後會前來填補需求的空缺。隻不過由於三四五線城市數量太多,所以購買力被高度分散,這些城市的房價很難上漲罷瞭。但買房子的人,仍然會前赴後繼。
??說到底,是因為中國城鎮化率仍有相當大的提升空間,仍有相當一批人口生活在農村,這決定瞭90後不可能不買房。房貸2胎利率年息任何問題免費諮詢
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/08035955845397200286488.shtml
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